Na altura de vender casa, escolher a melhor agência imobiliária em Portugal para fechar negócio rapidamente, torna-se uma verdadeira dor de cabeça. Para isso, selecionamos as melhores dicas da Housefy para alcançar o sucesso!
Antes de entregar a casa à agência, faça uma breve pesquisa no Google sobre as suas referências
É importante analisar a reputação da empresa e averiguar em que posição se encontra no mercado imobiliário. Isto significa que, se apresentar uma boa visibilidade online, publicidade credível e bons antecedentes, torna-se uma potencial agência para investir.
É obrigatório ver se a imobiliária possui o registo de IMPIC
Graças ao registo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC), podemos garantir a confiança da agência. Este registo funciona como uma garantia para fiscalizar e controlar as empresas do setor da construção e do imobiliário. Assim, todas as suas dúvidas, em relação à credibilidade da empresa, ficam reduzidas.
Escolher o melhor agente imobiliário para o seu negócio
Experiência de mercado é a principal garantia de que possui melhores técnicas de negociação, compra, venda, avaliação de imóveis e de documentação. Por isso, escolha cuidadosamente o agente imobiliário que ficará responsável pela venda do seu imóvel. Só a experiência fará com que o profissional conheça realmente o mercado imobiliário e consiga extrair dele as melhores ofertas. Portanto, investigue bem sobre a sua capacidade de mediação.
Deve apresentar boa publicidade e uso de novas tecnologias
Atualmente, num mercado tão competitivo, é preciso recorrer a ferramentas tecnológicas inovadoras para publicitar nas melhores plataformas online. Averigue a visibilidade da imobiliária antes de colocar o imóvel à venda. Pode ainda revisar os comentários online sobre a empresa, ou então, perguntar informações a antigos clientes.
Transparência com os clientes
É essencial ter em conta que, apesar da comercialização de propriedades, as agências imobiliárias lidam com pessoas. Por esse motivo, a imobiliária deve ser sobretudo transparente, credível e correta ao prestar um serviço.
Honorários de agência imobiliária
Na hora de escolher a melhor agência imobiliária em Portugal, assegure-que esta pratica honorários justos conforme os custos associados à publicidade, visitas, documentação, entre outros. No final, não se esqueça de analisar o custo total do serviço e fazer o balanço das contas para confirmar se o negócio é rentável para si. Evite fazer esforços financeiros no final, prepare-se para o valor real das comissões de agências.
Como vender a casa sem pagar uma comissão elevada? Nos últimos anos, o modelo de negócio das imobiliárias tem vindo a alterar. Atualmente, existem já alternativas inovadoras de negócio, no sentido de favorecer os clientes – comprador e vendedor – sem abrir mão dos conselhos de profissionais.
Na Housefy oferecemos todo os serviço e assistência de uma agência imobiliária, sem custos variáveis de comissão. A única diferença dos modelos tradicionais de agência é que o proprietário encarrega-se de fazer as visitas, enquanto nós tratamos de todo o processo e encarregamo-nos de filtrar compradores.
Enquanto você paga 4%, ou 8.000 € , na venda de uma propriedade de 200.000 € com uma agência tradicional, na Housefy paga apenas 3990 € e só em caso de venda.
